On met beaucoup de cœur dans sa maison, mais aussi beaucoup d'argent. Les enfants ont quitté le nid familial, la retraite se pointe ou pour d'autres raisons personnelles, vous êtes peut- être rendus à l'étape où vous pensez à profiter de la valeur nette que vous avez accumulée dans votre maison au fil des ans. Voici trois stratégies populaires pour y arriver.
>>Les taux hypothécaires résidentiels, qui varient actuellement de 2,5 à 4 % environ*, demeurent à leurs creux historiques ou près de ceux-ci partout au Canada. Vous vous demandez peut-être si le temps ne serait pas venu d'acheter votre première habitation ou d'en acheter une plus grande. Il s'agit là d'une décision importante qui a des répercussions financières à long terme. Or, un mauvais choix hypothécaire pourrait vous amener à payer beaucoup plus pour cette nouvelle maison que vous ne l'escomptiez. Voici donc quelques renseignements de base pour vous mettre sur la bonne voie à moindre coût :
>>Quelle est la première chose à faire si vous partez dans le Sud cet hiver? Non, ce n'est pas mettre de la lotion solaire dans votre valise (même si c'est une bonne idée), pas plus que faire la vidange d'huile de votre véhicule récréatif (une autre bonne idée). La première règle à suivre pour passer un hiver agréable sans stress, c'est organiser vos finances pour ne pas défoncer votre budget pendant que vous vous prélassez au soleil. Examinez cette liste avant de brancher votre GPS et de prendre la route.
>>Vous recherchez le prêt hypothécaire qui répond le mieux à vos besoins. Or, les options offertes peuvent être source de confusion et entraîner des coûts élevés avec le temps. Il existe essentiellement deux types de prêt hypothécaire : le prêt à taux variable et le prêt à taux fixe, le prêt à taux variable offrant en général un taux d'intérêt moindre, du moins initialement.
>>Les Canadiens reconnaissent qu'en créant de la valeur réelle, la planification financière rapporte. Dans deux études récentes - The Value of Financial Planning1 et The Value of Advice: Report2 - une majorité de Canadiens ont convenu qu'en optant pour des conseils financiers, ils ont accumulé plus d'actif et étaient mieux préparés financièrement à la retraite. Plus de 50 % ont indiqué qu'ils étaient sur la bonne voie pour vivre à la retraite le style de vie auxquels ils aspirent, contre seulement 18 % de ceux ne recevant pas de conseils financiers. La plupart estimaient également qu'une planification financière intégrée améliorait leur capacité d'épargne, les rendait moins soucieux à l'égard de leur situation financière et plus sûrs d'avoir le revenu discrétionnaire pour mener la vie qu'ils espèrent - et surtout, ils jouissaient d'une plus grande tranquillité d'esprit.
>>Grâce à l'exemption pour résidence principale, votre maison est pratiquement le seul placement dont vous pouvez profiter sans avoir à payer un sou d'impôt. La Loi de l'impôt sur le revenu autorise cette exemption à l'égard de toute unité d'habitation dans laquelle vous, votre conjoint ou conjoint de fait ou vos enfants avez habité au cours de l'année, y compris une copropriété ou un immeuble à logements, voire un chalet, une maison mobile ou une habitation flottante. Si vous êtes propriétaire à la fois d'une maison et d'un chalet, vous pouvez désigner l'un ou l'autre comme résidence principale, même si vous ne prenez que de courtes vacances à votre chalet. Et une judicieuse planification financière pourrait motiver votre décision. Voyons de plus près l'exemption pour résidence principale :
>>La maison n'est pas seulement le nid douillet par excellence, c'est aussi la dette la plus importante pour la plupart des Canadiens. Mais cela est correct, parce que la maison est le centre de votre vie familiale. Voilà pourquoi vous devriez porter une grande attention à l'assurance prêt hypothécaire.
>>Il est plus probable que vous êtes occupé à planifier vos vacances d'été qu'à faire votre magasinage de Noël, mais en commençant dès aujourd'hui votre planification financière pour les Fêtes, vous pouvez vous faire le cadeau d'un Noël sans dette.
>>L'achat d'une maison représente toujours un investissement. Un investissement dans un style de vie, car vous choisissez le quartier dans lequel vous habiterez, l'école que fréquenteront vos enfants et même le parc où vous promènerez votre chien. Un investissement émotif, parce que cette maison sera le témoin des joies et des épreuves dans votre vie familiale. Et, bien entendu, l'achat d'une maison est un investissement financier, habituellement le plus important engagement financier à vie d'une famille canadienne, et vous espérez que cet investissement vous rapportera à la vente de votre maison.
>>Le Canada est une nation de rénovateurs. Pour en avoir la preuve, il suffit de jeter un coup d'oeil à la quantité de fournisseurs de matériel de construction, d'entrepreneurs et d'experts en rénovation de tout acabit qui proposent leurs produits et services partout au pays. Et que dire de toutes ces émissions de bricolage diffusées à la télévision. Les raisons pour se lancer dans des travaux de rénovation sont multiples : elles vont des parents qui décident de retaper la maison une fois les enfants partis aux propriétaires qui veulent accroître la valeur de revente du nid familial. Si vous êtes sur le point de vous joindre aux adeptes de la rénovation, voici quelques conseils à suivre.
>>L'achat d'une maison est une importante décision financière, probablement la plus importante de votre vie. Voici quelques suggestions pour vous aider à partir du bon pied.
>>De la Floride à l'Arizona et de la Californie jusqu'au Texas, les Canadiens se dirigent en grand nombre vers les chaudes destinations des États-Unis et profitent d'aubaines alléchantes pour acheter des propriétés de vacances. Le huard se porte très bien, le marché américain de l'habitation n'a jamais affiché de meilleurs prix, votre situation financière est excellente et les hivers canadiens... semblent, ma foi, de plus en plus froids - alors pourquoi ne pas sauter sur l'occasion et acheter maintenant cette propriété de vacances située dans une région chaude des États-Unis?
>>Qu'est-ce qu'un plan financier? Pourquoi aurais-je besoin d'un plan financier? Voilà de bonnes questions. Les réponses sont aussi personnelles que vos empreintes digitales. C'est parce que, même si le terme planification financière est parfois vu comme un terme fourre-tout qui désigne une série de mesures visant la sécurité financière, votre plan doit être conçu en fonction de votre situation et de vos objectifs. Mais commençons par une réponse générale à la première question: qu'est-ce qu'un plan financier?
>>On a l'impression que les taux d'intérêt hypothécaires sont à des niveaux planchers depuis toujours. Mais toute bonne chose a une fin. Avec la reprise de l'économie mondiale, les taux d'intérêt devraient augmenter et certains s'attendent à ce que cette hausse se poursuive pendant quelques années.
>>Certains se lancent dans l'achat d'un chalet et d'autres pas. Pour ceux et celles qui ne souhaitent pas se fixer une destination de plaisance permanente ou semi-permanente, il existe toute une variété d'options à explorer - qui comportent chacune ses inconvénients.
>>Lorsque vous rêvez d'un chalet, des images de plaisir en famille, d'aventures et de moments de repos, de tranquillité et de renouveau vous viennent à l'esprit. Ces images et les faibles taux hypothécaires du moment vous ont peut-être amené à envisager sérieusement l'achat d'un chalet.
>>«J'étais nerveux, très nerveux.»Immanquablement, les premiers acheteurs d'une maison ou les acheteurs aguerris qui en sont à leur deuxième ou troisième propriété dans le but d'agrandir ou de rapetisser leur foyer font ce commentaire à leur conseiller financier.
>>Pour bien des Canadiens, l'achat d'une résidence est la plus grosse dépense qu'ils feront dans leur vie. Si vous avez fait l'acquisition de votre première maison dans la dernière année, vous accueillerez sans doute avec enthousiasme le Crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation (CIAPH).
>>Les faibles taux hypothécaires captent-ils votre attention ces jours-ci? Si votre taux hypothécaire est plus élevé que les taux offerts en ce moment, vous songez peut-être à refinancer votre prêt pour profiter d'un taux moins élevé. Mais est-ce une bonne idée?
>>Passez vos vacances à rénover votre chalet cette année et profitez d'une économie d'impôt considérable. Le crédit d'impôt pour rénovation domiciliaire du gouvernement fédéral, pour les travaux reconnus entrepris après le 27 janvier 2009 et avant le 1er février 2010, pourra être demandé uniquement pour l'année d'imposition 2009.
>>Votre propriété de vacances a toujours été un endroit de choix pour les bons moments en famille. Et vous souhaitez qu'elle le demeure pour encore bien des années - même après votre décès. Si vous songez à des façons de transférer le chalet à vos enfants, cette période de repli économique pourrait en fait être avantageuse pour vous - et nous parlons ici du point de vue fiscal.
L'achat d'une maison pourrait bien être la plus importante décision financière que vous ayez à prendre et la plus grosse dette que vous ayez à assumer. Mais une maison, c'est bien plus qu'une question d'argent. C'est votre refuge, votre foyer, le cœur de votre vie de famille.
Vous n'avez pas encore fait le saut, mais vous y pensez de plus en plus sérieusement. Vous cherchez d'abord à savoir ce que vous pouvez vous permettre et comment vous allez financer votre achat.
Les prix de l'immobilier aux États-Unis continuent leur glissade. Le huard est assez fort. Vos finances sont en bonne santé. Et vous vous surprenez à magasiner des résidences secondaires sous le chaud soleil de la Floride ou au pied des pentes enneigées du Colorado.
Les récents soubresauts sur les marchés financiers ont rendu certains propriétaires de maison nerveux, particulièrement ceux qui s'apprêtent à renouveler leur prêt hypothécaire.
Oui, c'est possible d'utiliser les fonds d'un régime enregistré d'épargne-retraite (REER) existant pour financer en partie l'achat d'une nouvelle maison - mais est-ce judicieux? Voici quelques renseignements importants pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Vous recevez ces offres par courrier et par téléphone ou à votre banque lorsque vous demandez un prêt hypothécaire : une assurance à faible coût qui protégera vos proches en remboursant les soldes de vos cartes de crédit et de votre prêt hypothécaire à votre décès. Mais cette assurance est-elle vraiment une aubaine et êtes-vous sûr que vous serez protégé le cas échéant?
La plupart des gens ne pourraient pas avoir une maison sans prêt hypothécaire. Pour garder ce toit, vous établissez votre budget avec soin et vous versez vos mensualités hypothécaires. Et pour que votre maison demeure le foyer familial, vous agissez de manière avisée en souscrivant une assurance hypothécaire.
Les enfants ont quitté le nid familial pour voler de leurs propres ailes, vous laissant seuls avec vos souvenirs, mais inévitablement aussi avec beaucoup de signes tangibles d'une vie familiale intense. Et c'est là que germe l'idée de réaménager votre maison.
Les prix des maisons ont grimpé en flèche ces dernières années, si bien que beaucoup de propriétaires se montrent très optimistes quant à leur bien-être financier. Toutefois, pour maintenir le cap sur leurs objectifs financiers à long terme, tous devraient demeurer vigilants devant les dangers d'une hausse des prix immobiliers.
Dès que les feuilles tombent et que les journées raccourcissent, les retraités migrateurs commencent à rêver de leur envolée vers le Sud. Il est peut-être un peu tôt pour prendre la route (ou un vol) vers ces latitudes plus chaudes et plus ensoleillées, mais certainement pas pour entreprendre ses préparatifs afin de s'assurer d'un séjour agréable et sans soucis. Pour y arriver, voici dix conseils à suivre avant de prendre le départ.
Ce mobilier de jardin aurait fière allure dans votre cour, et mieux encore vous pouvez l'acheter maintenant sans rien payer avant 2007! 
De nos jours, tout le monde parle de prêts hypothécaires. C'est que les taux d'intérêt sont encore relativement bas et que le marché canadien de l'habitation est toujours très dynamique (bien qu'il semble perdre rapidement de la vigueur aux États-Unis). Les prêteurs savent que bien des gens pensent à acheter leur première maison ou à déménager. 
Songez-vous à rénover votre maison? Si c'est le cas, vous devez savoir que certains projets de rénovation ajoutent de la valeur à votre propriété et d'autres non. La question n'a peut-être pas d'importance pour vous.
