Il y a dix ans, lorsque Maerix, une entreprise spécialisée dans les logiciels de gestion en environnement, santé et sécurité au travail, a fait le choix de s'installer à Sainte-Adèle, dans le parc d'affaires La Rolland, situé dans une ancienne usine de papier, tous les rêves étaient permis. Mais l'enthousiasme a vite tourné au cauchemar.
Comme d'autres entreprises, Maerix avait hâte de s'installer dans ce qu'on a appelé la Vallée du multimédia, qui devait permettre aux jeunes entreprises des technologies et du multimédia de se lancer en affaires, tout en bénéficiant de crédits d'impôt.
La lune de miel n'a pas duré très longtemps. «On a déchanté assez vite», dit le président de Maerix, Eric Veilleux, qui dit travailler dans le «Tchernobyl du Nord».
En effet, l'état du bâtiment abritant ses locaux et ceux d'autres entreprises, dont Enzyme, une entreprise de rodage de jeux vidéos, est pitoyable. Vitres fracassées, dégâts d'eau et coupures de courant fréquentes laissent effectivement croire que le site est à l'abandon.
«On a failli perdre un contrat avec le Cirque du Soleil, quand ils ont vu nos bureaux», raconte M. Veilleux. Le Cirque leur a finalement confié le projet mais à la condition que leurs données ne soient pas gérées à Saint-Adèle. Maerix a donc dû ouvrir une antenne à Montréal.
En 2006, le journal L'Accès Laurentides a mis au jour les nombreux problèmes du parc d'affaires de Saint-Adèle. Rien n'a été réglé depuis: l'histoire fait encore des vagues auprès des différents intervenants du dossier, dont La Corporation du Parc d'affaires La Rolland(CPAR), un organisme privé sans but lucratif, responsable de la gestion du projet, le maire, et le Centre local de développement.
Dans l'article du journaliste André Bérard, la CPAR était accusé «d'amateurisme et de manque évident de connaissances des besoins des entreprises de ce secteur d'activités» par des locataires.
De mauvaises décisions en mauvaises décisions, le projet qui devait faire de Sainte-Adèle un haut-lieu du multimédia est vite devenu un fardeau pour la région, accumullant des dettes de plus de 7 millions $.
L'automne dernier, un rapport de la firme Stramar, commandé par le Centre local de développement des Pays d'en-Haut, soulignait «l'absence d'une vision claire», le «vide administratif» et «l'incohérence dans les actions».
Comme le rapportait Accès Laurentides, le rapport fait état des «services offerts de moindre qualité comparativement aux autres parcs similaires, locaux mal adaptés aux besoins de la clientèle, prix des logements dans la région, manque d'activités culturelles, état de délabrement du parc, etc.».
Le rapport recommandait que la CPAR soit dissoute sur le champ, ce qui n'a pas été fait.
Aujourd'hui, la Ville songe à vendre le complexe, «mais cela ne règle qu'une partie du problème (et non l'ensemble) de la dette des Adélois», a dit le maire qui a concédé que «dans l'état actuel, le projet n'est pas viable».
De son côté, M. Veilleux en a ras le bol à tel point qu'il doit déménager les pénates de Maerix d'ici la de l'été à Saint-Jérôme, loin des problèmes et du marasme financier de la Vallée du multimédia de Sainte-Adèle.
Lire quelques articles du dossier de La Rolland publiés par Accès Laurentides ici, ici et ici.
par Carine Salvi
Ça ne serait pas plutôt une dette de 7 millions?
C'est difficile à croire que ce qui semblait une bonne idée à prime abord ait créé une telle dette.
Il s'agit en effet d'une dette de plus 7 millions $ et non de 7 milliards.
Est-ce qu'on peut éclairer ma lanterne?
Qui a été l'instigateur de ce projet mirobolant?
Merci à l'équipe de BV de diffuser ce désolant constat d'échec pour la région des Pays d'en Haut.
Je suis triste pour cette magnifique région qui avait un superbe projet de diversification de l'économie locale et régionale principalement axé sur le récréotouristique.
Parfois je rêve d'une nouvelle gang qui débarque au sein du conseil d'administration de ce foutu parc d'affaires, des gens comme moi bien sûr! mais aussi des gars comme CFD, André Bérard et plusieurs autres acteurs du domaine des TIC... mais ce ne sont que des rêves......
